水榭花园-南开高关注度楼盘多维度分析-天津房天下

水榭花园-南开高关注度楼盘多维度分析

房天下房大筑2019-01-13 03:00:04 来源：房天下天津二手房网

[提要]刚需、改善、各种户型和面积等因素，都牵动着购房者的需求。“刚需”是说购房者在选房时以自住为首要条件。“改善”是对生活品质、居住条件的改善。买套房，停下来享受都市养生慢生的慢生活。今天房大筑推荐的高频词热盘南开水榭花园，您不容错过。

小区基本信息

水榭花园位于南开-体育中心街，小区建于2002年，老小区，楼龄较老。绿化率35%，绿化较好。容积率3.83，总户数154户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费2元/平米·月，物业费低，减少了生活基本开支。水榭花园周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，水榭花园本月份均价27798元/平，环比上月上涨0.68。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

水榭花园周边学校有天津市南开区鸿源里小学等，教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.886公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

水榭花园位于主干道处，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。

: 小区的物业是天津市奕达物业管理有限公司，打听了下还是挺靠谱的，二手房毕竟不像新房，这样已经挺满意了。楼间距有点近，遮挡视线，居住体验有影响。
nidaye222 2018-01-25 发布
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: 小区属于南开区域，周边的生活配套比较便利。价格基本跟周边同类型二手房差不多，就看看有没有其他优势了。
鱼之翅 2018-01-25 发布
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