凯立花园-南开高关注度楼盘多维度分析-天津房天下

凯立花园-南开高关注度楼盘多维度分析

房天下房大筑2018-10-28 03:00:00 来源：房天下天津二手房网

[提要]刚需、改善、各种户型和面积等因素，都牵动着购房者的需求。“刚需”是说购房者在选房时以自住为首要条件。“改善”是对生活品质、居住条件的改善。买套房，停下来享受都市养生慢生的慢生活。今天房大筑推荐的高频词热盘南开凯立花园，您不容错过。

小区基本信息

凯立花园位于南开-万兴街，小区建于2007年，老小区，楼龄较老。绿化率22%，绿化一般。容积率1.2，总户数1047户，人口密度相对较低，居住环境较为适宜。小区物业费1.2元/平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。凯立花园周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，凯立花园本月份均价31597元/平，环比上月上涨2.73。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

凯立花园周边学校有南开区中心小学等，教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.738公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

凯立花园交通便利，地铁房。临近5条地铁线路，1号线西南角站，1号线二纬路站，1号线海光寺站，1号线鞍山道站，2号线鼓楼站。距1号线海光寺站约442米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。

: 对口学校是南开区中心小学,真正的学区房，孩子可就进入学。二手房我觉得还是得买大产权，毕竟都那么多年了，要是年限短就更住不长时间了。操心的太多，还是70年的放心。
aa33奔赴 2018-01-25 发布
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: 这边的医疗配套还挺全，中医院大学保康医院、南开医院，第一次过来看这里的二手房，经过对周边的交通道路的了解，出行还是很方便的。
端木锦绣m 2018-01-24 发布
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