节后返工潮拉升租赁市场 天津2月租房成交涨三成

我爱我家二手房中介机构2016年2月租赁业务交易情况统计显示，今年2月，本市租赁市场成交量环比1月上涨31.4%，月均租金价格环比1月下滑1.2%。其中，中心城区成交量环比上涨34.3%，月均租金价格环比1月下滑1.9%。

今年2月，本市一室户型成交占比为43%，与1月相比下滑0.9个百分点；两室户型成交占比为51%，与1月相比上涨2.4个百分点；三室户型成交占比5%，与1月相比下滑1.5个百分点；三室以上户型成交占比为1%，与1月相比持平。我爱我家市场研究中心负责人分析，随着春节假期的结束，租赁市场旺季随之快速启动，每年春节后都是租赁市场的传统旺季，一方面，节后大量外地返津和来津求职的上班族较多，另一方面，恰逢中小学开学季，学区周边的陪读租房需求也较为旺盛，因此租赁市场的迅速启动延续了往年的市场行情。业内人士建议，由于年后租赁需求的不断释放，市场中热点地段的房源会被迅速消化，供求矛盾会逐渐加剧，预计租金也会随之小幅增长。