长瀛新都汇广场
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基本信息
- 楼盘地址
北辰区京津公路旁,京津路与北医道交口地图
- 所属区域
北辰 北仓
- 环线位置
中至外环
- 物业类型
商铺
- 建筑类型
暂无
- 绿 化 率
20%
- 容 积 率
2.35
- 总层数
暂无
- 物 业 费
暂无
- 建筑面积
130000.0㎡
- 占地面积
55407㎡
- 标准层面积
0㎡
- 开间面积
0.00㎡
- 层高
暂无
- 竣工时间
2011-10-01
- 开 发 商
天津市长业房地产开发有限公司
- 物业公司
天津长瀛物业管理有限责任公司
- 停车位
暂无
- 装修状况
毛坯
- 电梯数量
暂无
- 项目特色
地铁沿线 ,打折优惠楼盘
位置及周边
项目简介
长瀛新都汇广场二期座落在北辰中心区域的核心地段-北辰区政府对面,沿京津公路与龙州道一侧。东临迎宾大道-京津公路,西临大型御龙湾住宅区、北运河、刘园苗圃,南临北仓道延长线-龙洲道,连接着北辰中心区域与瑞景居住区,北临泰来西道、金凤里、金鹏里等社区。 整体占地面积5.5万㎡,总建筑面积13万平米,定位为集高档百货、大型超市、国际公寓、风情商街、餐饮娱乐、数码影院等六大丰盛业态于一体的北辰首席国际风情购物中心,全方位业态组合,引领新消费时代一站式购物体验,打造天津北部首席Shopping-mall。 项目分两期开发建设,其中沿京津公路一侧的项目一期已建成开业,总建筑面积5.5万平米,由A区地上六层的百货商场、B区三层的风情商业步行街、以及C区金融餐饮三个板块构成。 A区时尚百货:建筑面积2.4万平米,由开发商自持,整体出租。目前金都汇百货已经开业,并火爆经营。主要业态有服装、箱包饰品、大型餐饮、KTV娱乐等业态。 B区风情商街:建筑面积1.9万平米的独立产权框架结构小商铺,集潮流服饰、休闲餐饮、社区配套等业态为主。麦当劳、外滩风尚、大地影院、等品牌主力店已经营业,经营状态良好。另有酷客佳披萨店,凤颜阁美容美体,卓士台球,大型电玩城,2026美发,李宁,安踏等营业中。 C区金融餐饮:1.2万平米,为340-600平米的一拖三框架结构临街商铺构成,天津银行、中信银行、浦发银行、齐鲁银行、邮政储蓄、上海银行等金融机构和担保公司进驻开业。 二期D、E区沿龙州道一侧,目前在建,总体建筑面积7.5万平米,由D区国际风尚商业街和精装酒店式公寓、E区院景式商业步行街组成。E区商业部分销售,预计2011年9月初开盘,2011年12月开业。 D区酒店式公寓和精品商业街:总建筑面积4.12平方米,共20层。商业街为地上四层,南北两端分设两个进出口,更好的保证了商业街的人流通畅。临街一跃二户型规划为时尚品牌店、旗舰店和特色店,三四层整层规划大型餐饮、娱乐,带动垂直人流;其中二三层分别与E区相连,带动水平人流,提升商业价值。商业首层层高为5.1米,二层4.7米,三层4.2米,四层4.2米。D区商业街南侧设两幢点式16层高层公寓。两栋公寓大堂位于沿龙洲道一侧,层高3.3米,与商业入口共用9.8米的挑空共享空间,共享门厅与公共服务设施。地下一层为车库和相关设备用房。 E区北部新天地:规划总建筑面积2.46万平米,院景式商业步行街,集高端旗舰店、时尚服饰、品牌鞋包、运动休闲、休闲快餐、明星酒吧、KTV于一体。目前一层已引进1万平米为华润万家大型超市,预计年底开业。2-4F为院景式商业步行街,10-180平米独立商铺,自然采光天庭,快速扶梯,回字形街区,街中设街,人流贯通全场。商业街首层5.7米,二层5.1米,三层4.2米,四层4.2米。商业街部分店面临内街并排划分,为10-200平米零售小商业。商业主街三层通高共享,南北两端各设中心广场出入口。 长瀛新都汇广场汇聚200万强大消费人流,黄金交通路网辐射津北地区,依靠自身科学完善的业态组合,超前的战略规划和强势的主力店吸引力,必将成为北部首席商业旗舰大盘。
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