冠福大厦位于天津市河东区新开路与华兴道区间，紧邻规划中的南站商务区与天津火车站后广场。地处天津滨海新区经济发展前沿区域，位于京津、津滨经济连接的黄金节点；这里更是天津市河东、河北、和平、河西和滨海新区的交汇点，坐拥五区之力。 冠福大厦所具备的独特区位优势、不可限量的发展环境和经济东移带来的巨大发展机遇，使得项目自身的发展潜力不言而喻。作为这一区域个5A纯写字楼，冠福大厦，也必将成为新开路商圈写字楼的地标。