该项目目前正处于主体施工阶段，是由天津现代集团和温州庄吉集团共同投资兴建的大型商业中心。总占地面积1.4万平方米，总建筑面积10万平方米，地下2层，地上8层，建有可容纳300辆汽车的地下停车场。有关专家表示，从本市目前商业现状来看，无论是其庞大的商业建筑体量，还是其优越的地理位置以及整体定位，现代城-庄吉商业中心都值得大家期待。 集购物、观光、餐饮、娱乐、休闲、办公、酒店等综合服务功能于一体的全天候、一站式购物休闲娱乐中心。 天津消费人流密集的商业地段，集聚了天津市现有的商业、饮食业、服务业等行业的精华，商业网点密度全市居首，国际品牌名店鳞次栉比，各种新潮流时尚精品争奇斗艳，商品零售额居全市，日客流量保持在30万人次左右，节假日高峰时段更高达100万人次以上。因此其巨大的投资价值让众商家趋之若鹜。2004年随着政府对滨江道大规模的开发改造，现代城庄吉商业中心作为滨江道上体量的大型商业项目，将率先为天津打造一个的零售及休闲中心，并成为新商业概念的先行者。