该小区容积率为1.5 ，建筑密度高于20%的同区域小区 。

• 该小区
  1.5
• 区域均值
  1.7

该小区绿化率40%，高于92%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  40%
• 区域均值
  21%

该房源楼龄27年，比38%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  27
• 区域均值
  19.1

周边2km（直线距离）内共有 68个公交站:咸水沽医院,咸水沽三中等;

该小区交通配套得分优于68%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  68

  0
• 该区域
  59

  1

周边3km范围内共有 42个幼儿园:未来星幼儿园,华夏之光双语幼儿园等; 9个小学:天津咸水沽第四小学,津南区咸水沽第三小学等; 10个中学:天津市咸水沽第一中学,天津市咸水沽第五中学等;

该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  42

  9

  10
• 该区域
  42

  9

  10

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 8个医院

该小区医疗配套得分优于20%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  8
• 该区域
  8

周边3km（直线距离）内共有 7个购物中心:供销商厦,鑫华商厦等。 310个超市:天津市津南区永皓然食品便利商店,大桥道食品商店(天津市津南区物价局东南)等。

该小区购物配套得分优于78%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  7

  310
• 该区域
  7

  311

周边3km（直线距离）内共有 18个公园:津沽休闲园,双拥主题公园等。

该小区休闲配套得分优于77%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  18
• 该区域
  18