该小区容积率为1.7 ，建筑密度高于36%的同区域小区 。

• 该小区
  1.7
• 区域均值
  1.9

该小区绿化率16%，高于52%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  16%
• 区域均值
  19%

该房源楼龄29年，比3%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  29
• 区域均值
  26.2

周边2km（直线距离）内共有 9个地铁站:西南角,广开四马路等; 100个公交站:黄河道西南角,西南角等;

该小区交通配套得分优于53%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  100

  9
• 该区域
  86

  8

周边3km范围内共有 99个幼儿园:未来宝贝幼儿园(南马路),南开区第五幼儿园(南大道)等; 48个小学:天津市南开区永基小学,五马路小学广开校区等; 30个中学:天津市南开中学(北院),天津市五十中学等;

该小区教育配套得分优于95%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  99

  48

  30
• 该区域
  106

  48

  30

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 53个医院

该小区医疗配套得分优于27%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  53
• 该区域
  54

周边3km（直线距离）内共有 75个购物中心:嘉禾商业广场(北京商会大厦店),洋盒子天津跨境商品直购中心(天佑城店)等。 794个超市:京东便利店(黄河道店),亿米小店(怀仁里店)等。

该小区购物配套得分优于88%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  75

  794
• 该区域
  56

  680

周边3km（直线距离）内共有 210个公园:天主堂,南开公园等。

该小区休闲配套得分优于93%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  210
• 该区域
  160