该小区容积率为1.5 ，建筑密度高于21%的同区域小区 。

• 该小区
  1.5
• 区域均值
  1.7

该小区绿化率22%，高于38%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  22%
• 区域均值
  27%

该房源楼龄24年，比44%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  24
• 区域均值
  23.8

周边2km（直线距离）内共有 3个地铁站:佳园里,本溪路等; 56个公交站:佳园南里,佳园里地铁站等;

该小区交通配套得分优于40%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  56

  3
• 该区域
  54

  4

周边3km范围内共有 48个幼儿园:童年星梦幼儿园,天津市红桥区第十九幼儿园等; 16个小学:佳园里小学,天津市北辰区佳春里小学等; 9个中学:天津佳春中学,天津市第三中学北院等;

该小区教育配套得分优于93%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  48

  16

  9
• 该区域
  43

  16

  9

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 19个医院

该小区医疗配套得分优于93%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  19
• 该区域
  19

周边3km（直线距离）内共有 7个购物中心:瑞景商业中心,茂亚广场等。 257个超市:大琦便利超市,大欣便利店等。

该小区购物配套得分优于93%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  7

  257
• 该区域
  6

  235

周边3km（直线距离）内共有 28个公园:佳欣里社区法制广场,明珠公园等。

该小区休闲配套得分优于93%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  28
• 该区域
  26