该小区容积率为1.3 ，建筑密度高于35%的同区域小区 。

• 该小区
  1.3
• 区域均值
  1.3

该小区绿化率25%，高于8%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  25%
• 区域均值
  40%

该房源楼龄22年，比12%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  22
• 区域均值
  16.1

周边2km（直线距离）内共有 7个地铁站:瑶环路,昌凌路等; 34个公交站:惠鑫花园,中盛里等;

该小区交通配套得分优于82%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  34

  7
• 该区域
  37

  5

周边3km范围内共有 42个幼儿园:天津市阳光宝贝幼儿园,华夏之星幼儿园(明清路)等; 7个小学:水上小学(仁爱校区),王兰庄中心小学等; 6个中学:天津市第九中学(初中部),西青富力中学等;

该小区教育配套得分优于57%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  42

  7

  6
• 该区域
  43

  7

  6

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 16个医院

该小区医疗配套得分优于58%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  16
• 该区域
  13

周边3km（直线距离）内共有 14个购物中心:大津城,荣圣泰生活广场等。 324个超市:德冠超市(中盛里店),华润万家(润阳国际店)等。

该小区购物配套得分优于69%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  14

  324
• 该区域
  13

  276

周边3km（直线距离）内共有 55个公园:海会园,南湖公园等。

该小区休闲配套得分优于81%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  55
• 该区域
  36