该小区容积率为1.5 ，建筑密度高于42%的同区域小区 。

• 该小区
  1.5
• 区域均值
  1.1

该小区绿化率40%，高于49%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  40%
• 区域均值
  28%

该小区车户比1 : 1，即一户1个车位，车位充沛程度高于7%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  1
• 区域均值
  0.2

该房源楼龄1年，比62%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  1
• 区域均值
  7.4

周边2km（直线距离）内共有 3个公交站:保利梧桐语,溪湖林语等;

该小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  3

  0
• 该区域
  28

周边3km范围内共有 6个幼儿园:南湖幼儿园,天津市武清区溪湖林语大地幼儿园等; 3个小学:南湖第二小学,南湖第一小学等; 1个中学:南湖中学等;

该小区教育配套得分优于6%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  6

  3

  1
• 该区域
  20

  3

  1

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 0个医院

该小区医疗配套得分优于18%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  0
• 该区域
  4

周边3km（直线距离）内共有 2个购物中心:花郡生活广场(花样年·花郡店),华北商贸城等。 36个超市:华鑫超市,世纪华联超市(梧桐语店)等。

该小区购物配套得分优于32%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  2

  36
• 该区域
  12

  113

周边3km（直线距离）内共有 5个公园:鹿园(暂停开放),南湖公园等。

该小区休闲配套得分优于45%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  5
• 该区域
  13