该小区容积率为1.6 ，建筑密度高于58%的同区域小区 。

• 该小区
  1.6
• 区域均值
  1.9

该小区绿化率40%，高于32%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  40%
• 区域均值
  40%

该房源楼龄9年，比32%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  9
• 区域均值
  14.7

周边2km（直线距离）内共有 3个地铁站:太湖路,市民广场等; 75个公交站:北海路一大街,北海路二大街等;

该小区交通配套得分优于91%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  75

  3
• 该区域
  81

  2

周边3km范围内共有 59个幼儿园:泰达青少年宫附属幼儿园,泰达六幼等; 12个小学:天津泰达枫叶国际学校(初小校区),紫云小学等; 11个中学:泰达国际学校,天津泰达枫叶国际学校等;

该小区教育配套得分优于8%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  59

  12

  11
• 该区域
  62

  12

  11

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 10个医院

该小区医疗配套得分优于23%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  10
• 该区域
  12

周边3km（直线距离）内共有 14个购物中心:9号线广场,滨海新区时尚生活购物中心等。 329个超市:365生活超市,金美家乐超市等。

该小区购物配套得分优于8%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  14

  329
• 该区域
  21

  359

周边3km（直线距离）内共有 23个公园:泰达城市公园,msd中央花园等。

该小区休闲配套得分优于8%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  23
• 该区域
  30