该小区容积率为1.2 ，建筑密度高于26%的同区域小区 。

• 该小区
  1.2
• 区域均值
  1.2

该小区绿化率30%，高于20%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30%
• 区域均值
  33%

该房源楼龄16年，比18%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  16
• 区域均值
  12.3

周边2km（直线距离）内共有 50个公交站:福泽园,大港一中等;

该小区交通配套得分优于70%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  50

  0
• 该区域
  35

周边3km范围内共有 46个幼儿园:弗雷德里克幼儿园,托幼点等; 9个小学:大港福源小学,大港第三小学等; 8个中学:天津市滨海新区大港第一中学,民进务实学校等;

该小区教育配套得分优于40%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  46

  9

  8
• 该区域
  30

  9

  8

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 6个医院

该小区医疗配套得分优于76%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  6
• 该区域
  4

周边3km（直线距离）内共有 9个购物中心:大港万达广场,和兴万乐汇等。 218个超市:世纪华联超市(鑫福汇园食品店),金福津便超市等。

该小区购物配套得分优于57%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  9

  218
• 该区域
  4

  132

周边3km（直线距离）内共有 12个公园:武源宋武堂,大港公园等。

该小区休闲配套得分优于73%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  12
• 该区域
  5