万科滨江都会房屋价值分析报告

多维度深入分析房源价值,为您提供专业决策指南

便利指数

7.5
该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中教育,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况;交通,医疗相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有 66个公交站:东方文化广场,公安局进出入境管理中心等;

该小区交通配套得分优于72%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    66
    0
  • 该区域
    48

教育配置

周边3km范围内共有 38个幼儿园:天津市阳光壹加壹幼儿园,天津市滨海新区天澜居幼儿园等; 9个小学:塘沽盐场小学,天津市滨海新区塘沽一中心小学等; 10个中学:塘沽盐场中学,塘沽第一中学初中校区等;

该小区教育配套得分优于77%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    38
    9
    10
  • 该区域
    34
    9
    10

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有 9个医院

该小区医疗配套得分优于64%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    9
  • 该区域
    8

购物配套

周边3km(直线距离)内共有 26个购物中心:天津市滨海新区塘沽街道金元宝东方广场,巨川金海岸购物广场等。 317个超市:便利蜂(迎宾大道2166号店),金响螺超市等。

该小区购物配套得分优于70%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    26
    317
  • 该区域
    22
    246

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有 55个公园:天津极地海洋公园,健身广场等。

该小区休闲配套得分优于78%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    55
  • 该区域
    48
5.6

房源评级|多维度分析房源

  • 居住品质
    8.8
  • 物业服务
    6.0
  • 便利指数
    7.5

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