该小区容积率为1.9 ，建筑密度高于33%的同区域小区 。

• 该小区
  1.9
• 区域均值
  1.8

该小区绿化率11%，高于55%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  11%
• 区域均值
  15%

该房源楼龄34年，比22%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  34
• 区域均值
  26.6

周边2km（直线距离）内共有 4个地铁站:咸阳路,芥园西道等; 63个公交站:咸阳路地铁站,小园等;

该小区交通配套得分优于64%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  63

  4
• 该区域
  54

  3

周边3km范围内共有 89个幼儿园:蓝格幼儿园,南开十幼等; 22个小学:南开区第二中心小学,南开区科技实验小学等; 16个中学:天津市南开区科技实验中学,天津市第四十三中学等;

该小区教育配套得分优于44%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  89

  22

  16
• 该区域
  81

  22

  16

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 24个医院

该小区医疗配套得分优于77%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  24
• 该区域
  21

周边3km（直线距离）内共有 13个购物中心:熙悦汇,威图商城等。 513个超市:聚家乐生鲜超市(汾水道店),万隆顺便利店等。

该小区购物配套得分优于81%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  13

  513
• 该区域
  12

  448

周边3km（直线距离）内共有 28个公园:梦茶轩,青年广场等。

该小区休闲配套得分优于13%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  28
• 该区域
  33