该小区容积率为3.7 ，建筑密度高于96%的同区域小区 。

• 该小区
  3.7
• 区域均值
  1.9

该小区绿化率20%，高于61%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  20%
• 区域均值
  18%

该房源楼龄25年，比66%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  25
• 区域均值
  29.5

周边2km（直线距离）内共有 8个地铁站:海光寺,鞍山道等; 85个公交站:海光寺地铁站,佳音里等;

该小区交通配套得分优于93%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  85

  8
• 该区域
  77

  6

周边3km范围内共有 116个幼儿园:天津市南开区南一双峰幼儿园,世纪童话幼儿园等; 56个小学:东方小学,南开中心小学等; 30个中学:二南开中学,南开田家炳中学等;

该小区教育配套得分优于87%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  116

  56

  30
• 该区域
  111

  56

  30

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 66个医院

该小区医疗配套得分优于97%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  66
• 该区域
  56

周边3km（直线距离）内共有 79个购物中心:宏瑞广场,置地广场(天津河川大厦店)等。 850个超市:大鹏超市(万德庄店),便利蜂(中凯国际广场店)等。

该小区购物配套得分优于91%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  79

  850
• 该区域
  54

  726

周边3km（直线距离）内共有 278个公园:清真东大寺,南营门街道嘉利中心观光梯处等。

该小区休闲配套得分优于94%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  278
• 该区域
  141