该小区容积率为0.6 ，建筑密度高于6%的同区域小区 。

• 该小区
  0.6
• 区域均值
  1.5

该小区绿化率45%，高于84%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  45%
• 区域均值
  35%

该房源楼龄11年，比64%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  11
• 区域均值
  12.5

周边2km（直线距离）内共有 19个公交站:新家园派出所,华润中央公园等;

该小区交通配套得分优于67%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  19

  0
• 该区域
  35

  2

周边3km范围内共有 22个幼儿园:京师幼学幼儿园,小满幼稚园等; 3个小学:双港新家园小学,天津市西青区赤龙南街赛达津衡实验小学等; 1个中学:亲和康园中学等;

该小区教育配套得分优于10%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  22

  3

  1
• 该区域
  37

  3

  1

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 1个医院

该小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  1
• 该区域
  5

周边3km（直线距离）内共有 1个购物中心:禧悦时光等。 75个超市:双港镇双港新家园香薇邸六号楼104超市,天津市津南区朵朵鲜便利店等。

该小区购物配套得分优于2%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  1

  75
• 该区域
  3

  153

周边3km（直线距离）内共有 7个公园:津南体育广场,津南体育公园等。

该小区休闲配套得分优于15%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  7
• 该区域
  20