该小区容积率为0.6 ，建筑密度高于5%的同区域小区 。

• 该小区
  0.6
• 区域均值
  1.3

该小区绿化率60%，高于94%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  60%
• 区域均值
  40%

该房源楼龄19年，比21%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  19
• 区域均值
  16.1

周边2km（直线距离）内共有 5个地铁站:凌宾路,瑶环路等; 39个公交站:阳光100,津涞路金丽花园等;

该小区交通配套得分优于20%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  39

  5
• 该区域
  37

  5

周边3km范围内共有 49个幼儿园:南开区乐智宝幼儿园浅水湾园,翰林博学托幼点等; 7个小学:天津市南开区阳光小学,水上小学(仁爱校区)等; 5个中学:天津市第九中学(初中部),天津市第九中学等;

该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  49

  7

  5
• 该区域
  43

  7

  5

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 11个医院

该小区医疗配套得分优于1%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  11
• 该区域
  13

周边3km（直线距离）内共有 9个购物中心:大津城,阳光100商业中心等。 298个超市:拓汇便利店,维勇生活便利店等。

该小区购物配套得分优于5%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  9

  298
• 该区域
  13

  276

周边3km（直线距离）内共有 81个公园:无人岗亭,卡尔牧场·山林溪谷等。

该小区休闲配套得分优于2%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  81
• 该区域
  36