该小区容积率为2.7 ，建筑密度高于88%的同区域小区 。

• 该小区
  2.7
• 区域均值
  1.7

该小区绿化率38%，高于88%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  38%
• 区域均值
  24%

该房源楼龄26年，比31%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  26
• 区域均值
  31.3

周边2km（直线距离）内共有 5个地铁站:洪湖里,勤俭道等; 62个公交站:丁字沽,风光里等;

该小区交通配套得分优于69%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  62

  5
• 该区域
  58

  3

周边3km范围内共有 54个幼儿园:中心幼儿园(丁字沽南大街),天津市红桥区第一幼儿园(五爱道)等; 21个小学:河北工业大学附属红桥小学,桃花园小学等; 11个中学:河北工业大学附属实验学校,河北工业大学附属红桥中学等;

该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  54

  21

  11
• 该区域
  49

  21

  11

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 16个医院

该小区医疗配套得分优于60%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  16
• 该区域
  17

周边3km（直线距离）内共有 10个购物中心:天津百货大楼凯莱赛商厦,天食广场等。 335个超市:大润发(凯莱赛店),便利蜂(凯莱赛商厦店)等。

该小区购物配套得分优于69%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  10

  335
• 该区域
  7

  319

周边3km（直线距离）内共有 50个公园:西沽公园,桃花园等。

该小区休闲配套得分优于80%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  50
• 该区域
  41