该小区容积率为1.3 ，建筑密度高于43%的同区域小区 。

• 该小区
  1.3
• 区域均值
  2

该小区绿化率65%，高于95%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  65%
• 区域均值
  40%

该房源楼龄9年，比24%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  9
• 区域均值
  15

周边2km（直线距离）内共有 2个地铁站:市民广场,太湖路等; 83个公交站:滨海伊势丹东门,滨海伊势丹等;

该小区交通配套得分优于35%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  83

  2
• 该区域
  81

  2

周边3km范围内共有 68个幼儿园:泰达青少年宫附属幼儿园,泰达六幼等; 11个小学:紫云小学,天津经济技术开发区第一小学等; 11个中学:泰达国际学校,天津泰达枫叶国际学校等;

该小区教育配套得分优于28%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  68

  11

  11
• 该区域
  62

  11

  11

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 13个医院

该小区医疗配套得分优于28%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  13
• 该区域
  12

周边3km（直线距离）内共有 19个购物中心:泰达风尚馆,K11Select购物艺术中心等。 371个超市:便利蜂(第一大街店),小山超市(MSD店)等。

该小区购物配套得分优于21%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  19

  371
• 该区域
  22

  359

周边3km（直线距离）内共有 29个公园:msd中央花园,滨海广场等。

该小区休闲配套得分优于14%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  29
• 该区域
  30