天保上城观景房屋价值分析报告

多维度深入分析房源价值,为您提供专业决策指南

便利指数

9.5
该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,休闲配套优于该区域内小区均值情况;购物相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有 3个地铁站:天拖,鞍山西道等; 52个公交站:天拖北道,保盈里等;

该小区交通配套得分优于2%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    52
    3
  • 该区域
    63
    5

教育配置

周边3km范围内共有 85个幼儿园:金苹果幼儿园,南开区第一幼儿园保泽道园区等; 20个小学:天津市南开区中营瑞丽小学,天津市翔宇弘德学校(华宁道校区)等; 13个中学:天津市第六十三中学,天津市翔宇弘德学校(保山道校区)等;

该小区教育配套得分优于44%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    85
    20
    13
  • 该区域
    78
    20
    13

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有 28个医院

该小区医疗配套得分优于41%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    28
  • 该区域
    27

购物配套

周边3km(直线距离)内共有 13个购物中心:鑫友百货商场,天津万科时代中心商业购物广场等。 434个超市:惠百嘉便利店,盈创科怡食品超市(京东便利店)等。

该小区购物配套得分优于39%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    13
    434
  • 该区域
    11
    429

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有 29个公园:天拖中央公园,近圃等。

该小区休闲配套得分优于6%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    29
  • 该区域
    57
5.9

房源评级|多维度分析房源

  • 居住品质
    8.3
  • 物业服务
    6.0
  • 便利指数
    9.5

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