该小区容积率为2.8 ，建筑密度高于92%的同区域小区 。

• 该小区
  2.8
• 区域均值
  1.6

该小区绿化率40%，高于86%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  40%
• 区域均值
  23%

该小区车户比1 : 1，即一户1个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  1
• 区域均值
  0.1

该房源楼龄6年，比78%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  6
• 区域均值
  23.6

该房源所在楼栋共有26层，该房源位于楼，104户共用2个电梯，属于高梯户比（梯户比=户/梯，梯户比越低则出行时间越有保证，居住环境更加安静，但公摊面积也越大）。

周边2km（直线距离）内共有 5个地铁站:成林道,靖江路等; 55个公交站:晨光道,临池里等;

该小区交通配套得分优于48%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  55

  5
• 该区域
  58

  5

周边3km范围内共有 98个幼儿园:天津市河东区第五幼儿园,小博士基地幼儿园等; 29个小学:河东实验小学翰澜校区,天津市河东区益寿里小学等; 24个中学:天津市第一〇二中学,天津市第七中学等;

该小区教育配套得分优于87%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  98

  29

  24
• 该区域
  97

  29

  24

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 33个医院

该小区医疗配套得分优于51%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  33
• 该区域
  31

周边3km（直线距离）内共有 18个购物中心:阳光烟酒店(泰兴南路店),天津河东万达广场等。 613个超市:友宜嘉便利店,伟利嘉超市等。

该小区购物配套得分优于69%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  18

  613
• 该区域
  17

  551

周边3km（直线距离）内共有 50个公园:晨阳里社区晨阳花园健康健身园,清松廉韵主题公园等。

该小区休闲配套得分优于67%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  50
• 该区域
  48