中.介.费0.8品质次新房，中高楼层，交通便利，配套齐全

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3室1厅1卫

户型

99.69平米

建筑面积

36714元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共25层）

毛坯

装修

小区

悦东嘉园(距5号线直沽站约616米)地图

区域

河东大直沽

刘斌

评分：4.7

永恒世纪

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-28

核心卖点
品质次新房，中高楼层，交通便利，配套齐全，有车位，位置好
小区是次新小区，环境优美，闹中取静，高品质物业，人车分流，低密度社区，小区共七栋楼，纯地下车位
出门五百米有地铁站五，九号线，公交车多条线路，距离河西，和平5公里
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区五百米处有三甲医院，汇贤里菜市场，河东体育馆，距离小区三百米有人人乐，生活居住便利
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
H+1户型南北通透全明格局

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

悦东嘉园小区信息

参考均价39719元/平米

同比去年↓2.92%

环比上月↓0.16%

物业类型住宅

物业费用3.85元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率30%

容积率3

人车分流无

总楼栋数7

总户数696

挂牌房源9 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：悦东嘉园39719元/平米订阅

小区图片

周边配套

刘斌的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘斌

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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