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3室2厅3卫

户型

175.94平米

建筑面积

72752元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

毛坯

装修

小区

海河大观(距9号线东兴路站约843米)地图

区域

河西下瓦房

薛维

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-09

核心卖点
电梯洋房，户型好，一梯两户，次新房
南北通透，两个明卫，房型很格局，无浪费面积，采光无死角，采光也相当棒。
地铁站1、5号线下瓦房站，以及目前在建的8号线，公交站湘江道站，693、93路公车途经此站，生活还是比较便利的，适合生活居住
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区东侧是海河景观带，小区口地铁8号线在建，目前可以乘坐地铁1号线和5号线数条公交线路湘江道，距离小区门口200米购物距离凯德茂商场不到1公里小区外围底商可以满足基本生活需求距离天津医院811米
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

海河大观小区信息

参考均价23572元/平米

同比去年↓29.17%

环比上月↓1.27%

物业类型住宅

物业费用4.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率35%

容积率2.87

人车分流无

总楼栋数21

总户数3634

挂牌房源31 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：海河大观23572元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

薛维的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

薛维

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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中.介.费共①个点海河边的电梯洋房，户型好，一梯两户，次新房

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