天津装修贷款悄然兴起 可缓购房后无钱装修之急

不少年轻人首次置业都是“倾囊而出”交首付，每月还背负着房贷压力，实在没有闲钱用于房屋装修，更不要说购买家具家电了。对于装修遇到的资金压力，有些业主采取的是“拖”字诀，等有钱了再装修。贷款买房、贷款买车已经成为年轻人心中的消费热点，殊不知，如今装修也能贷款啦！

津门装修贷款悄然兴起

装修贷款是目前兴起的一种新型贷款业务，它是银行推出的、以家庭住房装修为目的的个人贷款。目前，津门一些家装公司已经开始涉及这方面的服务。实创装饰公司早期的市场客户定位是中端人群，一些经济状况紧张的户主对房子装修实在有心无力，因此，实创装饰便顺势做了业主和银行的桥梁，与银行合作，只要与该公司签订装修合同，经济情况一经核实便可向银行申请半年到三年不等的装修分期付款服务。实创装饰的朱恩静告诉记者，“目前，我们是与农行和建行合作，选择分期付款，业主们的压力就会减轻很多，这样每个月业主向银行交一定的还款就可以。而且装修申请贷款的程序简单易操作，手续一般一周内就可以完成。”

去年，阳光力天装饰携手建设银行也开展了相关服务，有建行卡的业主，携带银行卡复印件到银行填写相关协议，2到3个工作日即可审核完毕。没有银行卡的业主需携带房产证或者社保医保卡到银行办理银行卡，15个工资日之内可审核完毕。关于业主关心的手续费问题，银行根据贷款年限，一年到三年手续费是4.5%到12%不等。此外，科艺隆装饰公司也在积极拓展这方面的服务。

分期付款一般不超5年

装修贷款分无抵押贷款和抵押贷款，抵押贷款的业务需要贷款者以一套本人名下且没有房贷的房子作为抵押，并接受贷款用途、还款来源等一系列审核，贷出自己需要装修的金额。与房贷一样，装修贷款也有利息，而且贷出来的款只能用于房屋装修。据悉，北京等地有些银行与装饰公司合作，推出了信用卡装修贷款业务。信用卡装修贷款业务是以银行与装饰公司合作为基础，以分期付款为方式的装修贷款，该业务无需抵押或担保，操作简单，且不占用信用卡额度，所以受到外地许多业主的青睐，而目前涉足信用卡装修贷款的津门家装公司尚少。

贷款装修时也需要注意以下几点：一是个人住房装修贷款是银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款，也就是说房产必须是自己的；二是房屋装修贷款中要有与相关部门批准的装饰装修企业所签订的住房装修合同、装修概算书及相关资料，部分银行还要求业主有不少于装修总预算30%的自有资金，并在使用贷款前投入项目建设；三是按银行的规定，个人消费贷款一般不允许提取现金，银行会将款项打到装修公司的账户中；四是贷款期限一般不超过5年。

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