元旦银行新利率执行 80万好房打响楼市回暖逆战
————2013地铁沿线楼盘全线解读
房天下天津二手房网 2012-12-31 14:39:00 来源：房天下天津二手房
[提要]元旦银行新利率中的房贷利息将重新开始计算，从元旦开始，银行的贷款利率将按8月19日人民银行公布的新利率标准执行，五年期以上个人住房贷款基准利率为6.84%，下限利率为5.814%。这对房奴来说到底是喜是忧？
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元旦银行新利率中的房贷利息将重新开始计算，从元旦开始，银行的贷款利率将按8月19日人民银行公布的新利率标准执行，五年期以上个人住房贷款基准利率为6.84%，下限利率为5.814%。这对房奴来说到底是喜是忧？
此时，2012年房地产市场也即将在暖冬中结束，成交量和成交价格均呈现出上行态势。同时房地产行业集中度上升，强者恒强的情况愈发明显。而对于2013年的房地产市场，房价是否会触底反弹？2013年得房价又会呈现何种走势？业内人士表示，在市场与政策共同作用下，震荡中上行的走势最有可能出现。
一、森淼清华园（和平体育馆街）
房屋信息：本月均价25772元/㎡，环比上月上涨1.32%，环比去年上涨4.83%
推荐理由：地处和平中心黄金位置，坐拥繁华商圈！交通便利，周边设施配套完善。小区为新加坡环境设计大师亲自主持设计，环境优美，座座朝阳。
交通状况：云南路站852路、872路、905路；地铁一号线。
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【森淼清华园外景图】
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二、金茂现场（和平南市街）
房屋信息：本月均价17056元/㎡，环比上月下降0.45%，环比去年上涨13.07%
推荐理由：小区坐落天津城区繁华地带和平区超凡地段，隶属于天津市五大商圈之一的南市商圈，交通便利，周边配套设施齐全，小区环境优美，绿化率高。
交通状况：南门外大街站841路、1路、818路、611路、8路、908路、641路、619路；地铁一号线、地铁二号线。
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【金茂现场外景图】
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三、中环公寓（和平新兴街）
房屋信息：本月均价19679元/㎡，环比上月上涨0.76%，环比去年上涨6.60%
推荐理由：中环公寓绿化率高，房龄较新，小区物业管理完善，人文素质高! 周围生活交通便利，配套设施齐全，房型基本都是通透好房，采光佳。
交通状况：公交：医科大学站9路、 47路、48路、95路、175路、685路、695路等；地铁1号线。
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【中环公寓外景图】
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四、格普澜轩（和平新兴街）
房屋信息：本月均价23300元/㎡，环比上月下降3.15%，环比去年上涨4.36%
推荐理由：格普澜轩位于天津市中学附近，距离南京路、滨江道、小白楼很近，环境好，交通便捷，购物方便。小区物业管理严格，配套设施完善。
交通状况：市一中站838路、678路、870路、901路；地铁：1号线、3号线
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【格普澜轩外景图】
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五、崇仁里（和平劝业场街）
房屋信息：本月均价20581元/㎡，环比上月下降0.96%，环比去年上涨2.03%
推荐理由：崇仁里小区位于和平区中心地段，地理位置佳，处于繁华地带，周边配套设施齐全。
交通状况：公交：崇仁里站693路、901路、951路、652路；地铁：1号线、3号线
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【崇仁里外景图】
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