哥出资为父母买房 弟“霸占”十年被判腾房

哥哥出资为父母买房，弟弟一家却在房内长期居住。居无定所的哥哥将弟弟告上法庭。南开区法院审理后判决弟弟一家为哥哥腾房。

老陈和小陈是兄弟俩。1999年，父亲的老房子拆迁。哥哥老陈出资为父母购买了一套一居室的房屋。不久，父亲和母亲相继去世。母亲去世前曾立下遗嘱，这套房屋所有权归长子老陈所有。随后，兄弟二人订立了一份“认定书”，认定该套房屋的产权和居住权均由老陈继承，同时注明该套房屋暂时由弟弟小陈一家居住。日前，哥哥老陈将弟弟告上法庭，请求法院判决弟弟一家从房屋内搬出。

法庭上，老陈诉称，2002年母亲去世后，弟弟将自己的房屋卖掉，以欺骗的手段搬入房内。老陈称自己在外地工作，2003年下岗以后生活困难，好不容易在本市找到一份工作。由于被弟弟霸占了房屋拒不腾房，致使自己无房居住。老陈多次找到小陈，但都遭到弟弟的拒绝。

庭审中，小陈辩称，哥哥提出自己强占房屋不属实。母亲在世的时候，自己一家三口便与母亲一直居住在此房内，并且照顾母亲的起居生活。小陈称，这套房子并非哥哥所有，而是父亲的住房。小陈说自己听力残疾，妻子刚退休，而女儿还没有工作，一家人没有经济能力购买住房，别处也无其他住房，因此不同意哥哥的诉讼请求。

法院经审理认为，老陈与弟弟协商确认并出资取得房屋的所有权，合法权益应受法律保护。老陈要求弟弟腾房理由正当，法院予以支持。考虑到小陈一家当初入住时老陈并未反对，且至今已较长时间，现别处也没有其他住房，从客观考虑应给予小陈一定时间的腾房准备。一审判决，在判决生效后一年内，弟弟小陈一家将房屋腾交哥哥老陈。

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