天津首个中环内限价房明年开盘约9000元

昨天，天津市中环线内的限价商品房项目——“中环福境”开始接受市民咨询。记者了解到，该项目不仅地理位置优越，还提供了市民喜爱的电梯洋房户型，预计开盘价格约为9000元/平方米。截至目前，全市在售的限价房项目已达10个，均位于交通便利、配套成熟的区域。

“中环福境”限价房项目位于河北区榆关道16号(原天津汽车锻造有限公司)，东至规划路，南至榆关道，西至偏关北路，北至玉门路。住宅总建筑面积7万平方米，约900余户。该项目位于中环线内，由两栋高层和多栋电梯洋房组成。主力户型为60平方米以内的一居、80余平方米两居和90平方米小三居。预计将于明年年初开盘，预计价格约为9000元/平方米。销售人员表示，本周末起购房者即可到临时接待处咨询、领取项目资料。

昨天中午，记者在榆关道附近走访发现，“中环福境”限价房项目周边的商业、交通等配套非常“给力”。菜市场、人人乐超市、美食街、医院等商业、医疗设施距离该项目很近，周边有878、632等多条公交线路。此外，正在建设中的地铁六号线途经该项目，其与地铁三号线、一号线站点也不太远。

市国土房管局相关负责人表示，限价房的销售价格实行政府指导价管理，原则上比测定价格之前3个月内周边或同地区普通商品住房价格低20%左右。记者了解到，目前“中环福境”周边的新房项目价格为每平方米12000元至15000元。

据悉，包括即将上市的“中环福境”在内，本市现有10个限价房项目面向市民销售，主要分布在中心城区、地铁沿线或外来务工人员聚集的功能区附近等区域，包括华城浩苑、朝阳北部湾、美震瑞景时代、华城景苑、渤海天易园、浯水道项目、天房·新景园(彩郡二期)、华城秋苑、华富家园等。其中位于北辰区一号线刘园站附近的华城浩苑、朝阳北部湾、美震瑞景时代三个项目已形成“组团”，连成大型生活社区，周边配套成熟，还将建设学校、医院等。渤海天易园项目位于友谊南路西青开发区附近。华富家园位于华明新家园(小区网论坛)大型居住区内，紧邻空港物流加工区，解决了一部分外地来津建设者的住房需求。位于津南区的浯水道和天房·新景园(彩郡二期)项目建设中的海河教育园区，将成为年轻人的置业选择。