小户型降价也疯狂！36万买南开黄金段一室地铁房

两会持续关注房地产，温总理表示：合理的房价应该与居民的收入相适合。按照国际惯例，一个家庭6年的总收入可以购买一套房子，以此我们就可以推算出各地的合理房价。通过计算，天津市的合理房价应该是4038.15元/平米。

根据相关数据统计，3月21日天津二手房成交均价8364元/平，而且近一个月来，天津二手房房价都保持在该水平。目前，天津刚需用户占二手房购房市场的绝大多数比例，房价短期内下降的可能性微乎其微，房价重返4038.15元/平米并不现实。

在小编看来，如果购房者为刚性需求客户，在短期内必须购置房产，在经济能力有限的情况下，选择一套小户型二手房过渡居住，不失为年轻人购房上策。小编精选40万左右小户型，一起来看下。查看相关房天下店信息 >>>>

一、楼盘名称：海河大道瑞海名苑（河北光复道街）  

亮点：，临近海河，出行购物便利，阳面非毛坯高层

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售 价：45万元（13236元/平米）【评估该房源值多少钱】

户 型：34平1居室                           

地 址：河北区平安街与建国道交口，古文化街对面

二、楼盘名称：万新村（河东 东新街）  

亮点：交通便利，成熟社区，非毛坯一室，业主急卖

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售 价：37万元（8605元/平米）【评估该房源值多少钱】

户 型：43平1居室                           楼 层：第5层(共6层)

地 址：河东昆仑路与成林道交口

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 三、楼盘名称：日方里（河北  鸿顺里街）  

亮点：非毛坯，房东急卖，交通便利，多条公交车线经过此处

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售 价：40万元（10527元/平米）【评估该房源值多少钱】

户 型：38平1居室                            楼 层：第6层(共7层)

地 址：河北区五马路与日纬路交口，五马路122号

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四、楼盘名称：汶川里 （南开   嘉陵道街）  

亮点：阳面中独，过五年，黄金楼层，临地铁2号线，环境较好

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售 价：48万元（10910元/平米）【评估该房源值多少钱】

户 型：44平 1居室                              楼 层：第3层(共6层)

地 址：南开区长江道与密云路交口

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五、楼盘名称：新城小区（河西   挂甲寺街 ）  

亮点：河西地铁沿线非毛坯，人文素质高，婚房

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售 价：40万元（10527元/平米）【评估该房源值多少钱】

户 型：38平1居室                            楼 层：第8层(共8层)

地 址：河西区解放南路与古海道交口

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六、楼盘名称：延生里（南开  兴南街 ）  

亮点：海光寺，重点小学片，临近地铁，购物出行便利，急卖

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售 价：36万元（11250元/平米）【评估该房源值多少钱】

户 型：32平 1居室                               楼 层：第7层(共7层)

地 址：南开二马路与四纬路交口

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七、楼盘名称：新义信里（ 河东   大王庄街）  

亮点：临近地铁，购物出行便利，成熟社区，南北朝向

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售 价：40万元（10000元/平米）【评估该房源值多少钱】

户 型：40平 1居室                            楼 层：第5层(共6层)

地 址：河东区北长路与八经路交口

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八、楼盘名称：凤园北里（南开   王顶堤街）  

亮点：成熟社区，周边配套齐全，购物出行便利，适合年轻人过渡

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售 价：40万元（9524元/平米）【评估该房源值多少钱】

户 型：42平 1居室                             楼 层：第5层(共6层)

地 址：南开区红旗南路与园荫道交口

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