天津地铁3号线带动河北区二手房成交上涨

天津轨道交通建设的发展一直备受瞩目，而如今，地铁3号线路即将试运营也给我们的城市生活带来了新的展望，而轨道沿线的楼市成交也因此而有所改善，正如近年来河北区和市内六区其他区域相比，二手私产住宅价格相对便宜，因而带动其成交量上涨，但因地铁3号线的兴建使其周边二手房具有一定的空间。

链家地产金纬路区区域经理代洪权表示，目前区域内受影响比较大的还是地铁3号线，因为临近金狮桥站，辐射到的小区比较多，根据目前客户到店咨询情况，主要集中在金田花园，昌海公寓，盛海公寓，“对于首套刚需，我们推荐金田花园，每平米均价在1.4万左右，房型面积小，总价低，而且也属于河北实验小学的学区范围，性价比较高，而对于对小区环境要求较高的购房者，我们推荐昌海公寓和盛海公寓，物业情况也比较好，面积在80到100平米的两室居多，价格每平米1.5万，这两个小区配套比较齐全，无论是外出购物还是孩子上学都比较方便，”代经理说。

另外链家地产金纬路店B组店经理王丽娜讲到，“其实，早在3号线建设之初，就陆续有客户到店咨询，随着建设的逐步完善，也带动了周边区域的成交，例如我们店这月的成交量就相比上月上涨了10%左右，“对于周边房源推荐，王丽娜说“选择鸿基公寓的大多是婚房需求的购房者，而该小区同时处于河北实验小学学区内，均价在1.3万/㎡，是一步到位的之选，而改善型的购房者大都选择北斗花园，均价每平米在1.4万到1.5万之间。”

链家精品房源推荐：

金田花园，56平米，62万，河北区金霞路与金海道交口，1室1厅，7/7层，11071元/平米，南向

昌海公寓，68平米，85万，河北区狮子林大街与碧海路交口，1室1厅，6/7层，12414元/平米，南北向

鸿基公寓，65平米，90万，金纬路与狮子林大街交口，2室1厅，13/18层，13846元/平米，南北向

北斗星城，132平米，200万，昆纬路与金钟河大街交口，3室2厅，26/29层，15152元/平米，南北向

盛海公寓 ，72平米，112万，河北区金纬路与狮子林大街交口，2室1厅，7/7层，15556元/平米，南北向