3·15真实房源播报 调控1周年天津成交均价跌破8千

国家历时一年多之久的政策调控，在控制房价的同时，也调整了供需结构。随着楼市从卖方转入买方市场，在持续观望的氛围里，买卖双方的心理也展开了新的博弈。日前，住建部部长姜伟新谈到楼市政策时说：“七八个大城市的房价如果按照现在每年十几甚至二十几个百分点的增长速度发展下去，将来一旦泡沫破裂，后果不堪设想。现在下定决心，至少这七八个大城市的价格一定得降下来”。表示出政府在未来对于楼市持续调控的决心。

具体到对天津楼市影响最深的因素来看，业内人士普遍认为限购政策的效应最为明显，甚至对未来几年中房地产的发展方向都起到一定的导向作用。同时，2月1日，天津普通住宅指导价格上调政策的出台，更是对国家限购政策鼓励刚需购房指明了方向，这也导致了目前天津市场中首套刚需成为市场成交的主体。而在刚需为主导的楼市供需结构中，价格的理性回归将成为大势所趋。查看相关房天下店信息 >>>>

一、楼盘名称：福天里（河东 二号桥街）  

推荐理：房主诚意出售，阳面中独，南北通透，带装修，双气，房子过五年，无二套，后期费用低。

售 价：53万元（10232元/平米）【评估该房源值多少钱】

户 型：51.8平一居室 

楼 层：第6层(共7层)

朝 向：南北

地 址：河东区津塘路与明家路交口

二、楼盘名称：泾水园（南开 向阳路街）

推荐理由：带阁楼赠送露台，房间距大，采光好，世界500强物业公司24管家服务。

售 价：102万（14783元/平米） 【评估该房源值多少钱】

户 型：69平二居室

楼 层：第6层(共6层)

朝 向：南

地 址：南开区泾水道与冶金北路交口

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四、楼盘名称：万和里（河东 上杭路街）  

推荐理由：南北通透两室，房型好，楼间距大采光充裕，地处万达商圈，未来空间大。

售 价：65万元（10834元/平米）【评估该房源值多少钱】

户 型：60平二居室 

楼 层：第2层(共6层)

朝 向：南北

地 址：河东区成林道与顺达路交口

五、楼盘名称：莲安里（南开 嘉陵道街）  

推荐理由：非毛坯温泉小区，环境优美，绿化率高，物业管理完善，小区紧邻物美超市、大型菜市场等，配套设施一应俱全。

售 价：115万元（12366元/平米）【评估该房源值多少钱】

户 型：93平二居室 

楼 层：第4层(共6层)

朝 向：南北

地 址：南开区雅安道与宜宾西道交口

六、楼盘名称：富力城一期（南开 鼓楼街）  

推荐理由：非毛坯，过五年无税，小区环境好，42%的绿化率，景观超好，富力城的小学片房源。

售 价：126万元（16800元/平米）【评估该房源值多少钱】

户 型：75平二居室 

楼 层：第10层(共26层)

地 址：南开区城厢西路与鼓楼西街交口

朝 向：东西

七、楼盘名称：紫光苑（南开 兴南街）  

推荐理由：南北通透，全明户型，非毛坯两室，小区地理位置好，地处南门外大街附近，周边配套设施齐全。

售 价：130万元（14607元/平米）【评估该房源值多少钱】

户 型：89平二居室 

楼 层：第2层(共7层)

朝 向：南北

地 址：南开区南门外大街与荣安大街交口

八、楼盘名称：幸福怡家（南开 向阳路街）  

推荐理由：豪华装修全明三室，南北通透，家电全送！地处小区中心位置，环境优雅。房屋过五年，名下无二套后期没有多余税费。

售 价：158万元（11112元/平米）【评估该房源值多少钱】

户 型：135平三居室 

楼 层：第4层(共7层)

朝 向：南北

地 址：芥园西道与密云路交口