"一成首付"再现楼市 35万市中心稀缺户型"遭抢"

2012年2月20日-2月26日据房天下评估网统计数据显示，我市二手住宅挂牌均价微幅上涨，环比前一周上涨了116元/平米，涨幅为0.93%，达到12590元/平米。天津二手私产住宅共成交833套，市内六区共成交311套，环城四区共成交150套，滨海新区共成交230套，远郊区县共成交142套。

受近期普通住房标准、信贷政策微调的影响，本市二手房成交开始出现转暖迹象。据市国土管理局公布的数据显示，二手私产住宅成交量已连续四周呈现上涨趋势，并且上周成交量突破800套，成为进入2012年以来单周成交量的一周。链家地产市场部经理李晓炜表示，目前出手房源仍以面积60到90平方米为主的中小户型最为走俏。近期出手的购房者，大多已观望了大半年的行情。随着房价的逐步松动，部分购房者认为到了合适的时机。查看相关房天下店信息 >>>>

一、楼盘名称：芳竹花园（河西 友谊路街）  

推荐理由：河西芳竹花园优质一室，采光好，非毛坯，房屋过五年，小区环境好，物业管理完善。

售 价：49万元（10875元/平米）【评估该房源值多少钱】

户 型：45.06平一居室 

楼 层：第5层(共7层)

朝 向：西

地 址：黑牛城道与宾馆西路交口

二、楼盘名称：龙井里（南开 万兴街）

推荐理由：一室稀缺户型，南北向，学府南开大学旁，小区环境一流，周边医院、商场等配套设齐全！

售 价：53万（13948元/平米） 【评估该房源值多少钱】

户 型：38平一居室

楼 层：第1层(共6层)

朝 向：南北

地 址：南开区鞍山西道与白堤路交口

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四、楼盘名称：庆丰里（红桥 铃铛阁街）  

推荐理由：中环线以内红桥好位置，南北通透好房，房主着急买，价格便宜。

售 价：95万元（10737元/平米）【评估该房源值多少钱】

户 型：88.48平一居室 

楼 层：第4层(共7层)

朝 向：南

地 址：红桥区芥园道与红旗路交口

五、楼盘名称：方正山海天（南开 体育中心街）  

推荐理由：水上周边非毛坯小户型，次新房，小区环境优美，周边配套设施齐全。

售 价：120万元（16667元/平米）【评估该房源值多少钱】

户 型：72平一居室 

楼 层：第6层(共10层)

朝 向：东

地 址：南开区水上公园西路与宾水西道交口

六、楼盘名称：庆达园·南开区（南开 长虹街）  

推荐理由：房主急用钱抛售，南北通透，阳光两室，H户型，周边配套设施齐全，离市场、公交站都很近，生活便利。

售 价：125万元（13021元/平米）【评估该房源值多少钱】

户 型：96平二居室 

楼 层：第3层(共6层)

地 址：旧津保路与咸阳路交口

朝 向：南北

七、楼盘名称：巨福新园（河东 春华街）  

推荐理由：明厅两室，房屋过五年，小区中间不临街，环境安逸，地处地铁沿线，重点。

售 价：130万元（15295元/平米）【评估该房源值多少钱】

户 型：85平三居室 

楼 层：第4层(共6层)

朝 向：东西

地 址：河东区新华路与华捷道交口西行100米

八、楼盘名称：河东万达广场（河东 上杭路街）  

推荐理由：经典全明两室户型，婚房非毛坯，没住过人，黄金地带黄金楼层。

售 价：130万元（14167元/平米）【评估该房源值多少钱】

户 型：85平二居室 

楼 层：第22层(共32层)

朝 向：南北

地 址：津滨大道与泰兴南路交口