中小户型集中亮相 秋季房交会二手房专区惹关注

10月29日，2011年秋季天津房地产交易会在梅江会展中心正式开幕。据悉，本届房交会展馆面积24000平方米，共推出各类房屋1990.82万平方米，囊括了普通商品住宅、限价商品房、商业地产、写字楼、存量房、租赁房等各类型房源，满足广大购房者的不同消费需求。

从现场气氛来看，尽管当前楼市成交低迷、观望氛围浓厚，但开幕首日前来观展的购房者仍不在少数。各房企在本届房交会上也做足了准备，开发企业纷纷推出各类优惠促销活动；保障房专区也聚集人气，参展项目总量占据总规模的45%，达历史之最；此外，以自住为主且在市内六区成交量的二手房也备受购房者关注，各中介企业除了带来大量的走俏房源以外，还增添了二手中介服务的新亮点。

中小户型 集中亮相

在秋交会期间，二手中介参展方在房源查询和发布上精心策划，尽管将“门店柜台操作系统”引入现场，实现现场与门店海量房源信息同步共享以外，在展示房源的类别上也下足功夫，细化分类，最直接的契合购房者的需求。

我爱我家结合近半年的成交分析，提供了在当前市场下购房者欢迎的热门房源。从刚性需求购房特点出发，将婚房、、地铁房、改善型住房等进一步优化区域分类。在户型方面，精心挑选了大量近期走俏户型，其中90平米以下的一居或两居室，总价在100万元左右的中小户型房源成为本届房交会上的主打。

真房源 有委托

与往届房交会相比，本次房交会中购买二手房的消费者将会享有更多的保障。为规范房地产经纪机构信息的发布， 2011年1月26日住建部下发了《房地产经纪管理办法》，其中规定“房地产经纪机构发布的房屋信息必须经委托人书面同意，并如实发布房屋坐落、面积、楼层及销售价格。”

作为本市大型品牌中介，我爱我家也积极响应此管理办法，在本次房交会展区挂牌销售的二手房源信息都经过了严格的审核和委托人书面同意，保证了二手房房源的真实有效。有了信息全面的委托书为证，让购房者免去了对房源信息真实性怀疑的担心。从整个行业发展角度来看，贯彻落实《房地产经纪管理办法》，将会进一步规范房地产经纪活动，促进房地产经纪市场健康发展。

一手房二手房 中介帮您忙

在本次房交会期间，二手房展区次打破一手房与二手房的界限，大型中介经纪公司首次试水一手新房的代理销售，与一手新房的开发商合作，利用二手房展区的独特优势，共同推盘销售。我爱我家表示，“在当前楼市成交低迷的背景下，中介公司代理一手新房成为了市场发展的阶段性选择，一方面可以为开发企业扩大销售渠道、增加销售量并快速回款，另一方面，中介公司通过代理项目收取开发企业支付的一定回报，也是拓展业务、增加收入的一个方向。”

对于购房者来说，在展会现场除了在一手房集中的展位了解参展项目以外，还可在中介企业的展位上获得二手房信息的同时，了解同片区内的新建商品房资讯，获得双重选择，为找房节省了大量时间，提高效率。

明天将迎来本届房交会的第二个展日，恰巧也是周末，预计明天的观展规模仍将持续。我爱我家聚焦房交会系列报道明日起将对购房者在当前宏观调控和房价下走的大趋势下最为关注的热点进行系列报道，敬请关注。

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