法拍抢房大作战！溢价率达-0.29！天津滨海塘沽抗震里一套法拍房拍到6611.0元/平

房天下天津二手房网 2024-11-11 07:05:11 来源：房天下综合整理

近期，位于天津滨海塘沽抗震里的一套建筑面积为100.49㎡的法拍房，以58万元起拍，引起广泛关注！

该房源评估价为92万元，经过数轮竞拍，最终以66万元成交，折合房价约6611.0元/m，低于评估价26万元。这笔买卖算不算是捡漏呢？

已成交: 【塘沽抗震里】| 天津市滨海新区塘沽唐山里12-1-103
滨海-塘沽-塘沽抗震里
2024年11月07日 10:15结束
二拍
66.43万成交价低于评估价28%

本次拍卖的这套房子位于天津-滨海-塘沽-塘沽抗震里，目前塘沽抗震里二手房参考房价为12521元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：市民广场;66个公交站：朝阳楼,老弯道等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有62个幼儿园：硕果幼儿园,育才托幼等;10个小学：天津市滨海新区塘沽朝阳小学,紫云小学等;7个中学：天津市滨海新区塘沽紫云中学,天津市滨海新区塘沽新港中学等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有8个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有23个商场：金元宝于家堡购物中心,于家堡宝龙广场等;350个超市：益福顺超市二店,久源便利店等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有41个公园：滨海站站前广场,紫云公园等。

对此，这套房子最终以66万元拍得，大家觉得这是什么原因造成的？难道是这套房子本身就值这个价吗，还是有别的什么原因呢？

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