1259万起拍！刷新记录？天津南开檀府345.13平住宅即将被拍卖！

目前，法拍房其实被很多人接受了，所以我们也看到最近一段时间明显比去年的关注度要高，参拍率也非常高。近日，天津南开檀府一处被法院查封房屋公开拍卖，引发广泛关注

这套房子位于【檀府】| 天津市南开区城厢东路与鼓楼东街交口西北侧城厢嘉园5-2，房屋面积是345.13平方米，市场价1259万，起拍价为1259万元，折合每平方米建面约36468.0元

该房源处于二拍阶段，保证金：251.00万元，增价幅度：60000.0元，拍卖时间：2024年06月05日10时至2024年06月06日10时止。

本次拍卖的这套房子位于天津-南开-鼓楼街-檀府，目前檀府二手房参考房价为43487元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：鼓楼,东南角等;111个公交站：城厢东路,鼓楼商业街等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有98个幼儿园：天津南开大公馆幼儿园,蜂巢国际幼儿园等;52个小学：中营小学(新校区),天津市南开区中营小学等;28个中学：崇化中学,天津惠灵顿国际学校等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有57个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有76个商场：友联商贸楼,新世界百货等;852个超市：顺众超市壹街区店,龙亭源超市等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有280个公园：天津市基督教会仓门口堂,徐朴庵旧居等。

其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。