法拍抢房大作战！溢价率达-0.24！天津东丽融创城一套法拍房拍到15128.0元/平

房天下天津二手房网 2024-05-27 07:05:03 来源：房天下综合整理

近期，位于天津东丽融创城的一套建筑面积为83.55㎡的法拍房，以115万元起拍，引起广泛关注！

该房源评估价为164万元，经过数轮竞拍，最终以126万元成交，折合房价约15128.0元/m，低于评估价38万元。这笔买卖算不算是捡漏呢？

已成交: 【融创城】| 天津市东丽区登州南路与海莲道交口东南侧融春园8号楼-1-502
东丽-万新街-融创城
2024年05月20日 10:30结束
一拍
126.4万成交价低于评估价23%

本次拍卖的这套房子位于天津-东丽-万新街-融创城，目前融创城二手房参考房价为23177元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有33个公交站：海山北里,天津家具街等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有41个幼儿园：索菲思幼儿园,好美幼儿园等;8个小学：张贵庄小学,天津南开公能小学等;5个中学：程林中学,天津市第二耀华中学等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有6个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有5个商场：积福百货大楼(舒畅嘉园店),香邑广场等;193个超市：7-ELEVEn(登州南路地铁站店),18小时生活超市(融园2店)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有10个公园：程林都市森林公园,金茂体育公园等。

对此，这套房子最终以126万元拍得，大家觉得这是什么原因造成的？难道是这套房子本身就值这个价吗，还是有别的什么原因呢？

责任编辑/FPFAIadmin2

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