4月前两周天津二手房挂牌均价19576元/平 环比下跌0.30%

据房天下研究院监测，4月前两周天津二手房挂牌均价为19576元/平方米，环比下跌0.30%。4月前两周天津二手房各区县搜索排行榜中,滨海新区、河西、南开占据热搜区县榜TOP3；南开体育中心街的时代奥城笑傲楼盘关注度榜单；户型方面，网友关注度主要集中在三居；价格方面，网友关注度主要集中在0-80万；面积方面，网友关注度主要集中在70-90平；地铁线路中，6号线是网友关注之首。

1.城市房价分析

4月前两周天津二手房挂牌均价为19576元/平方米，环比下跌0.30%，而与上年同期相比，同比下跌1.64%。

图：天津二手房参考均价走势

数据来源：房天下研究院

2.区县关注度分析

4月前两周天津各区县搜索排名中，前三甲是滨海新区、河西、南开。

榜首的滨海新区搜索占比为15.86%，其次是河西和南开，占比分别为13.34%和12.91%。

表：区域关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

3.楼盘关注度分析

4月前两周网友关注度较高的楼盘是南开的时代奥城，河西的天津全运村列次席，河西海河大观位列第三位，滨海新区天保星缘轩和河西新梅江雅境新枫尚排名三甲之后。

表：楼盘关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

4.户型关注度分析

在户型的关注度上，三居是网友关注的户型，搜索占比为36.53%；其次为两居占比为34.22%；一居搜索占比14.03%。

数据来源：房天下研究院

5.价格关注度分析

价格方面，0-80万价格区间更被网友关注，占比达39.81%；其后为80-100万，占比24.16%；0-200万搜索占比为12.62%，位居第三位。

表：价格关注排行榜

数据来源：房天下研究院

6.面积关注度分析

面积搜索中，70-90平占据首位，搜索占比为19.52%；90-110平的搜索占比为15.33%，位居第二;110-130平搜索占比为12.86%，位居第三位。

表：面积关注排行榜

数据来源：房天下研究院

7.地铁线路关注度分析

从4月前两周网友对地铁线路及站点的关注度情况来看，6号线是网友关注之首，搜索占比为28.76%，1号线、3号线紧随其后，搜索占比分别为20.50%、11.34%。

表：地铁线路关注排行榜

数据来源：房天下研究院

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