比评估价低158万！天津南开欣苑公寓225.66平住宅即将拍卖，要撸么？

随着天津法拍房市场持续火热，加之优质房源不断推新，法拍房已成为众多购房的选择途径之一。

最近，天津南开欣苑公寓司法网拍上新一套房产，【欣苑公寓】| 天津市南开区红旗南路欣苑公寓8号楼108号房产，建面225.66㎡，起拍价368万，评估价526万，直降158万，7.0折上拍，16307.0元/㎡！引起大家的广泛关注

该房源处于一拍阶段，保证金：36.00万元，增价幅度：18000.0元。拍卖时间：2024年04月29日10时至2024年04月30日10时止。

本次拍卖的这套房子位于天津-南开-八里台-欣苑公寓，目前欣苑公寓二手房参考房价为25056元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：红旗南路,一中心医院等;62个公交站：王顶堤立交桥南,嘉泰花园等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有73个幼儿园：德美早教幼儿园,迪曼幼儿园等;20个小学：南开大学附属小学,新星小学(文苑校区)等;14个中学：天津市南大奥宇培训学校(预科班高一高二校区),天津市翔宇弘德学校(保山道校区)等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有24个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有14个商场：五和百货用品商场(林苑北里北区店),华苑百货商厦等;432个超市：养老便民超市,环邻智能生活便利店(红旗南路店)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有115个公园：津河王顶堤广场,清风园等。

其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。