406万元成交！【欣水园】| 天津市河西区珠江道与九华山路交口西南侧欣水园1-1-1801一套213.31㎡法拍房拍卖成功！法拍房还能捡漏吗？

房天下天津二手房网 2024-02-26 07:05:10 来源：房天下综合整理

近日天津河西欣水园一套213.31平的房屋被法院变卖，起拍价为355万元。

不料，这套房子引起不少购房者关注，还为此展开了激烈竞价，最终拍出了406万的高价，比起拍价更是溢价了51.00万元。

法拍房一直被称为“淘笋”市场，法拍房的价格在某种程度上也反映了当今二手房市场的价格趋势。

已成交: 【欣水园】| 天津市河西区珠江道与九华山路交口西南侧欣水园1-1-1801
河西-梅江-欣水园
2024年02月20日 11:46结束
一拍
406.18万成交价低于评估价20%

本次拍卖的这套房子位于天津-河西-梅江-欣水园，目前欣水园二手房参考房价为28966元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：友谊南路,左江道等;52个公交站：富力津门湖,紫金山路蓝水园等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有51个幼儿园：华兰幼儿园(海逸园),天津市河西区华夏美天幼儿园等;22个小学：华兰萨顿国际学校,河西区中心小学(梅江校区)等;8个中学：天津市梧桐中学,天津市梅江中学等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有22个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有18个商场：梅江社区商业中心,九华山路社区商业中心等;338个超市：友福便利,便利蜂(欣水园店)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有39个公园：公仆园,天圆广场等。

对此，这套房子最终以406万元拍得，大家觉得这是什么原因造成的？难道是这套房子本身就值这个价吗，还是有别的什么原因呢？

责任编辑/FPFAIadmin2

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