比评估价低300万！天津河西弘泽印象274.6平住宅即将拍卖，要撸么？

近期，一套法拍房以510万元起拍，刷新近期天津法拍房起拍纪录，引发广泛关注。

据了解，该房产为【弘泽印象】| 天津市河西区九连山路与绥江道交口西南侧顺水园11-2-401房屋，建面274.6㎡，起拍价510万，市场价810万，直降300万，18576.0元/㎡！

该房源处于二拍阶段，保证金：50.00万元，增价幅度：15000.0元。拍卖时间：2024年01月22日10时至2024年01月23日10时止。

本次拍卖的这套房子位于天津-河西-梅江-弘泽印象，目前弘泽印象二手房参考房价为32858元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：左江道,梅江公园等;47个公交站：友谊南路,友谊南路桥等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有48个幼儿园：河西区第十六幼儿园,河西区第十六幼儿园川水园等;20个小学：上海道小学梧桐学校,华兰萨顿国际学校等;13个中学：天津市梧桐中学,华兰萨顿国际学校等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有21个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有15个商场：梅江社区商业中心,第六田园社区商业中心等;270个超市：来乐宝超市,7-ELEVEn(梅江川水园店)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有35个公园：梅江风景区,东漾亭等。

其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。