9月前两周天津二手房挂牌均价20690元/平 环比下跌2.11%

据房天下研究院监测， 9月前两周天津二手房挂牌均价为20690元/平方米，环比下跌2.11%。 9月前两周天津二手房各区县搜索排行榜中，河西、南开、滨海新区占据热搜区县榜3；河西东海街的天津全运村笑傲楼盘关注度榜单； 户型方面，网友关注度主要集中在两居；价格方面，网友关注度主要集中在0-80万；面积方面，网友关注度主要集中在70-90平；地铁线路中，6号线是网友关注之首。

1.城市房价分析

9月前两周天津二手房挂牌均价为20690元/平方米，环比下跌2.11%，而与上年同期相比，同比上涨24.67%。

图：天津二手房参考均价走势

数据来源：房天下研究院

2.区县关注度分析

9月前两周天津各区县搜索排名中，前三甲是河西、南开、滨海新区。

榜首的河西搜索占比为17.1%，其次是南开和滨海新区，占比分别为14.26%和12.25%。

表：区域关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

3.楼盘关注度分析

9月前两周网友关注度较高的楼盘是河西的天津全运村，和平的吉利花园列次席，和平金德园位列第三位，静海团泊湖别墅和和平天津大都会排名三甲之后。

表：楼盘关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

4.户型关注度分析

在户型的关注度上，两居是网友关注的户型，搜索占比为38.64%；其次为三居占比为31.89%；一居搜索占比11.63%。

数据来源：房天下研究院

5.价格关注度分析

价格方面，0-80万价格区间更被网友关注，占比达36.25%；其后为80-100万，占比25.87%；0-100万搜索占比为4.47%，位居第三位。

表：价格关注排行榜

数据来源：房天下研究院

6.面积关注度分析

面积搜索中，70-90平占据首位，搜索占比为15.31%；90-110平的搜索占比为14.9%，位居第二； 50-70平搜索占比为11.08%，位居第三位。

表：面积关注排行榜

数据来源：房天下研究院

7.地铁线路关注度分析

从9月前两周网友对地铁线路及站点的关注度情况来看，6号线是网友关注之首，搜索占比为24.33%，1号线、5号线紧随其后，搜索占比分别为23.13%、16.68%。

表：地铁线路关注排行榜

数据来源：房天下研究院

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【附】28重点监测城市：北京、上海、深圳、厦门、广州、杭州、南京、天津、福州、苏州、青岛、珠海、武汉、石家庄、济南、郑州、东莞、成都、无锡、大连、南昌、重庆、西安、昆明、长沙、南宁、沈阳、长春。