金海湾花园测评：环境好交通便利配套齐购房置业最佳选择-天津房天下

金海湾花园测评：环境好交通便利配套齐购房置业最佳选择

房天下房大筑2020-03-20 03:05:23 来源：房天下天津二手房网

[提要]近期，很多刚需购房者纷纷询问金海湾花园这个小区值不值得购买，于是房大筑带着众多网友的疑问，以大筑的视角，从区位、房价、交通、环境、配套等维度，带大家一起去一探究竟。

小区基本信息

金海湾花园位于河西-柳林街，小区建于2003年，老小区，楼龄较老。绿化率33%，绿化较好。容积率1.7，总户数1829户，人口密度相对较低，居住环境较为适宜。小区物业费1.5元/平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。金海湾花园周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，金海湾花园本月份均价22496元/平，环比上月上涨1.02。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

金海湾花园周边学校有灰堆小学等，教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.994公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

金海湾花园位于主干道处，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。

: 小区里有相应配套，一户一表、预留电话线、有线电视接口，基本生活还是有保障的。板楼的户型使用率相对较高，公摊较少。
端木锦绣m 2018-01-25 发布
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: 物业费1.5元/平米·月，希望服务质量可以有所保证。交通一般，处在居民区的话配套设施就会比较成熟。
393无法阻挡 2018-01-25 发布
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