五月天津多个区县出现“零成交” 购房好时机到来

五月份以来，天津多个区县出现了“零成交”纪录，从而致使多数购房者观望情绪加重，部分开发商开始有降价行为，但仍难敌新房成交量下降的步伐。

6月6日，和平区、红桥区、东丽区、汉沽区、大港区商品房成交0套，6月5日和平区、汉沽区、宁河县商品房成交为0，6月4日红桥区商品房成交0套，6月3日和平区、东丽区成交商品房0套，6月2日和平区、南开区、北辰区成交0套商品房，6月1日和平区、红桥区、开发区成交商品房0套，5月31日北辰区、开发区成交商品房0套，5月30日南开区、红桥区、汉沽区、大港区、开发区5个区域商品房均未有成交，5月29日开发区、宁河县成交商品房0套……连续9天，本市《每日房价》中都出现多区域零成交。如果按照只要有区域出现零成交来统计，则相当于从5月19日以来，连续19天没有成交记录。

成交量较高的东丽、北辰等环城四区以及市内六区中比较热门的南开、红桥、和平等区域，在最近几天都出现在了零成交区域名单中。“零成交在一定程度上反应出了购房者的观望情绪，同时也是市场整体成交量下降后的一种连锁现象，但其更主要的成因还是各区域楼盘的开盘和促销情况。”相关专家认为，市场促销和新开盘等行为会刺激区域消费，而一些缺乏市场行动的区域则容易出现成交真空层。

从天津市国土资源和房屋管理局了解到，4月17日国务院出台房地产市场调控新政策以来，天津住宅市场产生较大波动，与4月份相比，5月天津市新房成交套数环比下降42%，均价环比降14%；二手房成交套数环比降46%，均价持平。

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