二套房贷利率调整 交易量未受影响

近期关于收紧二套房贷的信息此起彼伏，4月末，该消息终于变为现实。目前，长春的一些银行已经调整了二套房贷款的利率，审核更为严格。记者昨日暗访发现，二套房贷的利率已经上浮为基础利率的1.1倍，首付必须达到五成。

记者昨天以购房者的身份来到我市的几家银行对二手房贷款政策进行了解，结果大部分银行表示，二套房贷利率不再享受任何优惠，只要购房者有过贷款买房的记录，无论是否还清贷款，再次购房都将按照二套房贷计算。一家国有银行的工作人员介绍说，即使是首次购房，二手房贷款也有了一些变化。今年年初时，二手房贷还能享受7折利率，但现在打85折，以后不排除上调利率的可能。而另一家股份制银行的工作人员则表示，银监会最近可能会有新的政策出台，银行方面也在等待上面的通知，至于今后二手房贷款是否还有打折优惠，现在还不好说。

各银行二套房贷款的变化并未引起二手房市场交易量的震荡。据长春房屋置换股份有限公司（下称长房置换）的工作人员介绍，从今年年初开始，就有不少有成交意向的市民想赶在利率调整前完成过户手续，很多中介公司每日成交量也比去年多了两成到三成。昨日9时许，记者在长房置换二手房贷款一站式办公大厅看到，来这里办理贷款手续的市民已经排起了长队。40多岁的市民王先生称，为了赶在贷款利率调整前办理贷款手续，他8时许就赶到大厅排队了。

到昨日11时许，整个办证大厅已经办理了房屋买卖交易、贷款近20件。前台的签约人员说：“平常每天办理30多件，这段时间平均每天多办理10多件，比平常多出三成。”

据长房置换的方经理介绍，为了方便市民办理业务，大厅的工作人员从5月初开始，将受理业务的时间延长到18时。

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