新天第 VS 芳林苑谁是你的菜？
2023-02-11作者：ESFAIadminPK1
小区基本信息pk
| 新天第 | 芳林苑 | |
| 区县商圈 | 西坝河 | 方庄 |
| 小区地址 | 西坝河南路甲一号 | 紫芳路5号院 |
| 建筑年代 | 2002-04-01 | 2000-10-01 |
| 总户数 | 352 | 468 |
| 容积率 | - | 4.60 |
| 物业公司 | 厦门国贸物业管理有限公司 | 北京新鸿业物业管理公司 |
| 物业费 | 3.6元/平米·月 | 2元/平米·月 |
小区配套设施PK
新天第
小区为地热供暖、市政供水、市政供电、天然气入户、三梯（含货梯）、监控、保安、定期打扫，停车位为：286个停车位,出租150元/月-300元/月,出售12万-15万。
芳林苑
小区为集中热力供暖、市政、双回路供电系统，每户采用20A大容量电表、市政燃气入户、配置三部上海三菱VVVF高速电梯，提供24小时服务、监控设备、有专人打扫，停车位为：200个车位，出租地上150元/月，地下300元/月，出售10万元。
周边配套PK
新天第
交通：公交：110路、127路、夜24路(地铁柳芳站)
地铁：13号线(柳芳站)、机场线、2号线(东直门站)、5号线(和平里北街站)，学校：朝阳区香河园街道中心幼儿园，求实中学、和平里小学、朝英中学，北京朝阳职工学院、朝阳社区学院，商场：燕丰商场、朝百商场、家乐福超市医院：煤炭总医院、崇文区儿童医院、北京护士学校同仁医院分院、花市中医诊所银行：中国银行、建设银行、工商银行其他：骨头馆餐厅、贝隆酒楼、渔公渔婆餐饮公司、鱼锅宴
芳林苑
交通：轨道交通：十里河站(14号线、10号线)、寺站(10号线)
公交：511路，52支路、63路、122路、12路、特3路
芳林苑位居二环，52支、63、122、12、特3等多条公交线路北京各个城区，地理位置无比优越，年内60米宽安乐林东路即可修通，生活更显便利。学校：芳城园幼儿园，芳城园中学、18中，丰台区外交外语学院，商场：物美商场，家乐福医院：中医药大学第二附属医院银行：工商银行芳城园分理处其他：日月国际天城、保利源写字楼、鹰岛大厦写字楼、必胜客、金鼎轩、金汉斯烤肉、银合健身娱乐城、美好KTV、龙潭公园、银马宾馆、紫晋芳大酒店
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