津二手房降温议价空间大 好房降价25万急售

2017年下半年伊始，本市二手房市场跌至冰点，二手房源报价开始出现明显松动。部分急售的二手房房源报价有所回调，房源议价空间增至5万元以上，业内人士分析，本月“卖一买一”房主将继续下调二手房报价，预计二手房价格将逐渐向市场理性价位回归。

今天房天下天津二手房给大家推荐几套降价的好房子，有的降价25万急售，这时候买房能省下不少钱。

1.河西区福熙园（河西 挂甲寺）【岩子博 400-890-8686转38057】

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2室3厅1卫 | 高层（共7层） | 南北| 建筑面积70㎡ | 首付：93万 | 总价：310万 | 均价：44286元/㎡

推荐理由：产证满五年且业主只有这一套房子，后期税费少，装修的比较好，装修全赠送，降价出售，赠送超大露台，距离1号线土城站约859米。

【位置交通】

地址：河西区小围堤道和南北大街交口

公交：光华桥站93路、96路、186路、652路、676路、688路、693路、808路、823路、857路、912路、629路

1号线土城站约859米

2.兴业家园（南开 万兴街）【李沫逸 400-890-8686转38002】

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2室3厅1卫 | 高层（共7层） | 南北| 建筑面积68㎡ | 首付：81万 | 总价：270万 | 均价：39706元/㎡

推荐理由：产证满两年，后期税费少，全明户型，4楼，装修的不错，降价25万出售，距离6号线宜宾道站约949米。

【位置交通】

地址：南开区三潭路与怀安环路交口东北角

公交：600路、869路、681路、48路、705路、842路

6号线宜宾道站约949米

3.中海御湖翰苑（南开 王顶堤）【魏强18322014850 】

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3室2厅2卫 | 高层（共32层） | 南| 建筑面积120㎡ | 首付：129万 | 总价：430万 | 均价：35833元/㎡

推荐理由：出行相当便利，公交地铁便利，上下班非常方便，紧邻两个公园，生活环境舒适。

【位置交通】

地址：红旗南路与宾水西道交口

公交：观园公寓站638路;638路区间;643路;650路;703路;711路;829路;857路;871路;871路大圈;903路;904路;968路;快速2路

6号线迎风道站约528米

4.金地艺境（津南 辛庄镇）【王盼盼 13389950897】

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2室1厅1卫 | 高层（共7层） | 南| 建筑面积84㎡ | 首付：52.5万 | 总价：175万 | 均价：20833元/㎡

推荐理由：产证满两年，后期税费少，婚房装修的不错，业主降价急售。

【位置交通】

地址：津南区大沽南路延长线津沽路与鑫盛路交口

公交：152、165、705、652、655、629、808路中辛庄站或后辛庄站

5.南开区金禧园（南开 体育中心街）【孙桂敏 4008908686 转 36595 】

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2室1厅1卫 | 中层（共7层） | 东西| 建筑面积81.68㎡ | 首付：72万 | 总价：240万 | 均价：29383元/㎡

推荐理由：业主新买一套房子，现在跟孩子一起住比较方便，着急出售，价位可以商量，通透户型。

【位置交通】

地址：南开区红旗南路与水上公园西路交口东侧

公交：12路;301路;711路;878路;951路;快速2路在彩虹花园站

6.溪秀苑（西青 中北镇）【吴亚男 18902078615】

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2室1厅1卫 | 低层（共6层） | 南北| 建筑面积86㎡ | 首付：60万 | 总价：200万 | 均价：23256元/㎡

推荐理由：产证满五年且业主只有这一套房子，税费少，黄金一楼，南北通透，临近花园，不影响采光，业主降价30万急售。

【位置交通】

地址：西青中北大道与万卉路交口东南角

公交：31路 、672路、851路、616路、620路，645路 ，841路、858路、714路