日前，我们了解到，截至5月底，天津首套房贷利率为9.5折，平均利率为基准，较上月平均利率上浮0.38折。这是第三方监测的实时数据。二套房方面，监测显示，本市二套房利率为基准1.1倍，平均利率为基准的1.114倍，较上月平均利率上浮基准0.014倍。北京、上海、广州多家银行再次收紧房贷政策，部分银行将首套房贷利率上浮10%，甚至20%。贷款买房的小伙伴们压力还是不小的。
今天，我们就给大家推荐六套低总价的小户型房，交通便利，总价均低于200万。
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1室1厅 | 高层（共6层） | 南 | 建筑面积36.38㎡ | 参考首付：38万 | 总价：125万 | 均价：34360元/㎡
推荐理由：距离3号线红旗南路站约419米，交通便利；户型南向阳面，采光充足；五楼不到顶，装修维护的不错；王顶堤商圈，配套全，生活方便；特价房，总价低于市场价。
【位置交通】
地址：南开区红旗南路与长实道交口
公交：95路、609路、608路、902路、903路、878路、643路等；3号线红旗南路站
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1室1厅 | 中层（共6层） | 南 | 建筑面积41.71㎡ | 参考首付：40万 | 总价：135万 | 均价：32367元/㎡
推荐理由：距2号线长虹公园站约453米，出行方便；中间楼层，南向阳面，采光充足；装修和维护的都不错；配套齐全，生活便利。
地址：天津市南开区西营门外大街与文水交口
公交：860路、705路、673路、52路、48路等；2号线长虹公园站
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2室1厅 | 高层（共6层）| 南北 | 建筑面积75㎡ | 参考首付：56万 | 总价：188万 | 均价：25067元/㎡
推荐理由：距离1号线果酒厂站约263米，交通便利；两室一厅，次顶楼，南北通透，采光充足，通风好；房本过两年，后期税费低；价格可议。
地址：佳宁道与辰昌路交口，果酒厂地铁站旁
公交：佳园里站634路、34路、606路、962路、便民2路、700路等；1号线果酒厂站、西横堤站
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2室2厅 | 低层（共10层）| 南 | 建筑面积82㎡ | 参考首付：55万 | 总价：183万 | 均价：22318元/㎡
推荐理由：房子为一楼，出入方便，适合有老人和孩子的家庭；南向阳面，采光也好；装修的很不错，新房未入住；满两年，后期税费低。
地址：东丽华明镇弘泽大街与杨北公路交口
公交：660路、690路、818路、695路、751路华润橡树湾站等
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2室1厅 | 高层（共6层） | 南 | 建筑面积74.58㎡ | 参考首付：60万 | 总价：200万 | 均价：26817元/㎡
推荐理由：H户型，南向阳面；楼间距大，采光充足；装修很好，维护的也不错；带露台；周边配套齐全，生活方便。
地址：北辰瑞景居住区龙泉道与辰达路交口
公交：玉兰苑站22路、634路、606路、837路等
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