天津首套房贷利率9.5折 100万房贷每月多还266元

近日，多地频繁上调房贷贷款利率，不仅批贷放贷时间延长，而且房贷利率也有不同程度的上浮。北京、广州、上海等多家银行利率商服10%，甚至20%。较之以前8折、85折的优惠力度确实提高了不少。

天津也不例外，据可靠报道称，截至5月底，天津首套房贷利率为9.5折，平均利率为基准，较上月平均利率上浮0.38倍，而且95折对贷款者的资质要求也较高，不是每个购房者都能申请到的。

二套方面，天津二套房利率为基准1.1倍，平均利率为基准的1.114倍，较上月平均利率上浮基准0.014倍。

我们不妨一起来看一下，以100万贷款等额本息的还款方式，9折利率时期和基准利率时期每月各需要还多少钱。

【9折利率 每月还款6278元】

【9.5折利率 每月还款6413元】

【基准利率 每月还款6544元】

通过上述数据我们可以看出，100万贷款在利率上浮后每月需要多还266元，何况很多置业者贷款并不止100万，对于上浮利率也是个不小的数目了。