天津楼市限贷限购满俩月 房价真的降了吗？

距离天津3.31房贷新政已经过去了整整两个月，在两个月之内市场明显降温，房主出现惜售的心理，购房门槛提高导致二手房购房者的观望情绪也越来越浓厚。新政对市场的影响日益加深，房主和购房者都回归到了理性的状态，二手房交易量减少，特别是改善需求集中的区域，成交下降更为明显。

归根到底，购房者还在关心的一个话题就是房价到底降了吗？我们不妨一起来看一下，天津二手房3、4、5月的挂牌均价，就不难看出房价是降了还是涨了？

据房天下天津二手房挂牌数据显示

从3~5月份的二手房挂牌均价我们可以看出，在新政后，二手房挂牌均价走势一直稳中有升，价格涨幅较为平缓。

新政出台后的一段时间内，是一个购房者和房主回归理性的过程，突出了刚需市场的重要性，房子是用来住的，购房需求回归到自住的最本质目的，利于房产市场的健康发展。目前二手房价格保持稳定，随着政策的滞后性及成交量的影响，价格也会产生相应的变化，比如后期可能会出现房主急售、议价空间加大等情况，建议有购房资格的置业者，有需求就尽快在价格稳定、房源量充足的此时入手。