天津限购新政落地认房认贷 买房还能看哪里？

在各地接连出台楼市限购政策之时，3月31日，天津发布了新的楼市政策，在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的成年单身（包括未婚和离异）人士，暂停在本市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房。非本市户籍居民家庭在本市范围内购买住房的，需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。另外，人行天津分行与天津银监局联合发文，明确本市居民申请房贷首套首付低30%，二套房首付不低于60%，暂停发放贷款期限25年以上的商业性个人住房贷款。至此，在天津市范围内，除却滨海新区，全面限购。

对于被这次限购绑住手脚的购房者来说，不妨将眼光放在滨海新区，滨海新区发展迅速，已经成为不少人的居家选择之地，今天，我们就给大家推荐六套位于天津市开发区的好房子，两居室，户型好，单价总价都合适，仅180万起，置业压力小。

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2室2厅 | 中层（共21层） | 南北 | 建筑面积101㎡ | 参考首付：54万 | 总价：180万 | 均价：17822元/㎡

推荐理由：近天津外国语大学附属滨海外国语学校小学部一部，教育环境好；两室两厅，生活舒适；过两年，后期税费少；中间楼层带电梯，南北通透的户型，采光通风都很好，总价较低，压力小。

【位置交通】

地址：开发区和惠路与和畅路交口东北侧

公交：459路、133路、127路、128路、462路、506路、528路等

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2室2厅 | 低层（共18层） | 南北 | 建筑面积104㎡ | 参考首付：66万 | 总价：220万 | 均价：21154元/㎡

推荐理由：紧邻轻轨9号线市民广场站约581米，交通方便；户型好，南北通透，采光充足；非毛坯，业主自住，维护的好；满五年，业主无二套，后期税费低；业主急售，低价出售。

【位置交通】

地址：太湖西路与第二大街交口南侧500米

公交：泰达会馆站651路、505路、506路、508路、820路等

地铁：轻轨9号线市民广场站

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2室1厅 | 低层（共17层） | 南北 | 建筑面积102㎡ | 参考首付：67.5万 | 总价：225万 | 均价：22059元/㎡

推荐理由：近天津外国语大学附属滨海外国语学校小学部二部，教育环境好；南北通透，采光充足；非毛坯，室内维护的非常好；带车位；满两年，后期税费低。

【位置交通】

地址：中新生态城中天大道2377号(中生大道与中天大道交口西北侧)

公交：462路、133路、459路、507路等

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2室1厅 | 低层（共6层）| 南北 | 建筑面积92㎡ | 参考首付：67.5万 | 总价：225万 | 均价：24457元/㎡

推荐理由：近津滨轻轨地铁9号线泰达站，交通便利；一楼，出入方便；户型通透，南北向，采光充足，通风也好；非毛坯，自住，维护的好；满五年无二套，后期税费低，总价合适。

【位置交通】

地址：第三大街与捷达路交口

公交：121路;130路;459路;501路;503路;506路;508路内环;508路外环;513路;515路;517路;518路内环;518路外环;520路等

地铁：津滨轻轨地铁9号线泰达站

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2室2厅 | 低层（共6层） | 南北 | 建筑面积110㎡ | 参考首付：78万 | 总价：260万 | 均价：23636元/㎡

推荐理由：近天津外国语大学附属滨海外国语学校小学部二部，教育环境好；两居室洋房，南北通透的户型，采光通风都很好；房龄新，配套设施新。

【位置交通】

地址：中新天津生态城

公交：127路、127路航母公园线、128路、133路、459路、459路河西线、459路支线、462路、528路、932路、947路等

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2室1厅 | 中层（共26层） | 南北 | 建筑面积112㎡ | 参考首付：89.4万 | 总价：298万 | 均价：26607元/㎡

推荐理由：紧邻轻轨9号线泰达站约968米，交通非常便利；中间楼层带电梯，南北通透，房型格局好，采光充足；近开发区国际学校，教育环境好；非毛坯，大两室，生活舒适。

【位置交通】

地址：第二大街与翠园东（西）路交口

公交：泰达会馆站936路、503路、937路、121路、135路、136路、459路、501路、503路等

地铁：轻轨9号线泰达站